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什么是板楼?板楼的优缺点是什么?
添加时间:2018-08-01 13:58:06 来源:浙江中一建设有限公司 点击量:
现在的房屋结构多种多样,不同的房屋给予的健康和休闲度都是不一样的。生活中很多的人在房屋装修和选购的时候都会对户型或者是造型有要求。板楼就是一个非常重要的选项。这一次,浙江中一建设有限公司来简单的说其中的一种类型——板楼。

板楼一般建筑层数不会超过12层,其平面图特点是长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

优点:
1、采光、通风效果好。板楼住宅长度一般大于宽度,进深较浅,大多都是南北通透,采光、通风效果好,且房子户型差别不大;

2、密度低,居住更舒适。板楼各单元之间受宽度的影响,梯户比相对更低,这样的话,居住的舒适度将大大提升;

3、使用率更高。低梯户比一定程度上可以减少很多“奇葩”户型的产生,方正户型使用率往往更高,一方面避免了面积浪费,房子看起来也更为宽敞。

缺点:
1、同等条件下,板楼的价格略高于塔楼。在占用同等资源的前提下,板楼楼层不高、梯户比也不高,相对应的可售面积就会减少,开发商为取得相对等的利润,自然在价格上就会高出不少;

2、二次改造的空间较小。鉴于板楼的构造及建筑形式,室内的多堵墙体起承重作用,不可随意拆除,因此板楼的可使用面积大,但可改造的空间很小。

板楼的建造在生活中会有很多,很多的地方选择使用板楼会是一种更好的方式。上述简单的表述了板楼的基本建造的优缺点,选用的价值和意义都非常的明显。如果您也对板楼和板楼类型感兴趣,可以多多的了解。浙江中一建设有限公司给您最好的建议。


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